Для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом используются cookie-файлы — Вы можете отключить их сбор и обработку в настройках Вашего браузера
Снизим кадастровую стоимость недвижимости под ключ
АЛЬЯНС-А

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Воронеже и области

Звонок бесплатный по РФ
Результат нашей работы — снижение налогов и возврат уплаченных ранее, сокращение арендной платы
Работаем в Воронеже и Воронежской области
Гарантируем снижение кадастровой стоимости или вернём деньги
Процесс оспаривания от 3-6 месяцев
1-2 дня
и расчёт будет у Вас
Вы получите не шаблонное коммерческое предложение, а конкретные цифры в расчёте по Вашему объекту
Получите бесплатно расчёт снижения кадастровой стоимости Вашего объекта
Предварительная оценка рыночной стоимости
Расчёт расходов на процедуру оспаривания стоимости
Полное представление о процедуре и финансовой составляющей
Расчёт экономии после оспаривании кадастровой стоимости
Оценка рациональности оспаривания, с учётом всех расходов и рисков
Ответьте на 7 вопросов по снижению кадастровой стоимости и получите расчёт через 1-2 дня
2

Почему лучше не медлить и снизить кадастровую стоимость недвижимости?

1
Завышенная кадастровая стоимость
Государственная кадастровая оценка рыночной стоимости проводиться приблизительно, в массовом порядке, без учета особенностей Вашего объекта и большинстве случаев завышена. Это выгодно государству, но не выгодно Вам.
Ежегодно вы платите завышенный налог на имущество, который исчисляется от кадастровой стоимости. До переоценки в 2020 году можно успеть вернуть переплату налогов за предыдущие периоды. А если Вы захотите выкупить арендованную у государства собственность, то снизив кадастровую стоимость можно значительно сэкономить.
Завышенные налоги на недвижимость

Снизим кадастровую стоимость Вашего объекта с гарантией под ключ

Снизить налоговую нагрузку на компанию
На основании изменений в налоговом кодексе, вступивших в силу с 1 января 2019 года (согласно Федеральному закону №334 от 03.09.2018 г.), осуществить возврат ранее уплаченных налогов в результате неверного определения кадастровой стоимости возможно за период с момента начала применения кадастровой стоимости установленной в ходе предыдущей массовой оценки объектов недвижимости, но в пределах трех лет предшествующих текущему налоговому периоду
После нашей комплексной услуги оспаривания кадастровой стоимости в комиссии или суде Вы сможете:
Снизить аренду госсобственности
Снизить стоимость государственной собственности при выкупе
Вы сможете вернуть оплаченные налоги

Снижаем кадастровую стоимость для собственников и арендаторов:

Земельных участков
Крупные земельные участки сельхозназначения
Земли промышленного назначения
Торговые и офисные центры
Объектов кап. строительства
Промышленные объекты, сооружения коммерческого назначения
Земельные участки
Объектов недвижимости муниципальных предприятий
Здания, помещения

Выберите вариант оспаривания кадастровой стоимости, который Вам больше подходит

На результат
Срок проведения — 2-6 мес.
Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта
Расходы на нотариально заверенные копии документов и доверенность
Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре
Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости
Подача документов в суд и представительство в суде
Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда
Госпошлина за каждый объект — 2000 р.
Проведение судебной экспертизы для каждого объекта оспаривания
от сэкономленных выплат
Процент
Под ключ
Срок проведения — 2-6 мес.
Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта
Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре
Составление искового заявления после вынесения комиссией решения об отказе, либо о незначительном снижении кадастровой стоимости
Подача документов в суд и представительство в суде
Внесение изменений в ЕГРН на основании вступившего в силу решения суда
от 40 т.р.
Базовый
Срок проведения — 2 мес.
Составление отчета об оценке рыночной стоимости объекта
Подготовка и подача документов в комиссию по оспариванию споров при Росреестре
Внесение изменений в ЕГРН после положительного решения комиссии
от 20 т.р.

Гарантируем возврат денежных средств, если не сможем снизить кадастровую стоимость объекта

90% дел по Воронежской области - выигрышные. На этапе предварительной оценке мы понимаем сможем ли оспорить стоимость или нет. Заведомо прогнозируем результат и не берёмся за дела и объекты, где результат снижения незначителен а расходы не рациональны.

Как оспорить кадастровую стоимость и снизить налоговую нагрузку законно и безопасно?

Пошаговый алгоритм услуги «под ключ»:
1 ЭТАП
Предварительная оценка рыночной стоимости Вашего объекта
Бесплатно
Срок — 1-3 дня
Определение целесообразности оспаривания кадастровой стоимости Вашего объекта
Анализ процессуальной практики по аналогичным объектам
Сопоставление полученных результатов с расходами на реализацию оспаривания
2 ЭТАП
Подписание договора оказания услуг
Срок — 2 недели
Подготовка документов
Оформление доверенности
Внесение аванса
% снижения кадастровой стоимости напрямую зависит от проведенной предварительной оценки и качества подготовленной доказательной базы в виде отчета о рыночной стоимости
Сбор и подготовка первичной документации по оспариванию
Подготовка отчёта о рыночной стоимости Вашего объекта
3 ЭТАП
Подаем подготовленный нами полный пакет документов в Росреестр
Срок — 2 месяца
Рассмотрение в комиссии
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости выносит решение
Исходя из судебной практики по Воронежской области - комиссия всегда отказывает, если процент снижения больше 30%
— Обычно это решение об отказе снижения
4 ЭТАП
Подготовка искового заявления для передачи дела на рассмотрение в суд
Срок — 2-3 месяца
Судебное оспаривание
Судебная экспертиза
Из нашей практики среднее снижение 35-65% от изначальной кадастровой стоимости
Судья выносит решение о снижении кадастровой стоимости
5 ЭТАП
Внесение изменений о стоимости в ЕГРН
Срок — 1 месяц
Внесение изменений в ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости
Возврат/зачет налоговой разницы
Оплата оставшейся суммы по договору

Посмотрите благодарственные письма наших клиентов

ООО «АтонАвто»
Снизили к/с на 35%
ООО «МВ-Пласт»
Снизили к/с на 46%
Дьяков Андрей
Снизили к/с на 32%

Каждое дело ведут 2 специалиста из команды ЮЦ «АЛЬЯНС-А»

Генеральный директор, юрист
Беляев Павел
Юрист, заместитель директора
Хусаинов Сергей
Помощник юриста
Шевцова Виктория
Адвокат
Гончаров Илья

Хотите задать вопрос юристу?

Запишитесь на бесплатную консультацию, на которой Вы получите подробные ответы на вопросы

Ответы на частые вопросы клиентов