+7 (920) 222–17–43
КОНСУЛЬТАЦИЯ
+7 (920) 222–17–43
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Для обеспечения наилучшего взаимодействия с сайтом используются cookie-файлы — Вы можете отключить их сбор и обработку в настройках Вашего браузера

Снижение

кадастровой стоимости

вашей недвижимости

под ключ

Получите бесплатно расчёт снижения кадастровой стоимости Вашего объекта недвижимости
предварительная оценка рыночной стоимости;
расчёт расходов на процедуру оспаривания стоимости;
расчёт экономии после оспаривании кадастровой стоимости;
оценка рациональности оспаривания, с учётом всех расходов и рисков.
Ответьте на 7 вопросов по снижению кадастровой стоимости и Вы получите не шаблонное коммерческое предложение, а конкретные цифры расчёта применительно к Вашему объекту — через 1−2 дня
В расчёт входят следующие данные:
Ответьте на несколько простых вопросов
Оставьте свои контакты, и в ближайшее время мы с Вами свяжемся
Кто владеет объектом недвижимости?
От того кто является владельцем объекта недвижимости, зависит величина государственной пошлины (2000 руб./объект для юридических лиц и 300 руб./объект — для физических) и сроки прохождения самой процедуры (если вы —физическое лицо, Вы не обязаны обращаться в Комиссию Росреестра, что дополнительно экономит 1,5 месяца на бюрократии)
Для каких целей Вы хотите снизить кадастровую стоимость?
1. Для налогов и арендных платежей перерасчёт происходит с 1 января того года, в котором Вы начали спор, за предыдущие года платежи пересчитать невозможно. 2) Для выкупа сниженная кадастровая стоимость действительна со дня вступления решения в законную силу
Каким именно объектом недвижимости Вы владеете?
Из судебной практики, максимально завышенной чаще является кадастровая стоимость земельных участков, далее идут здания с помещениями и на последнем месте — жилой фонд
Укажите адрес объекта — это поможет нам быстрее его найти
Кадастровый номер объекта указан в правоустанавливающих и технических документах на объект, а также может быть получен на официальном сайте Публичной кадастровой карты Росреестра РФ
В период с 01.01.2018 по 30.06.2018 гг. в суды РФ поступило 7 667 исков по делам о кадастровой стоимости, суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составляла около 401,4 млрд. руб., после оспаривания – около 220,9 млрд. руб.; Среднее снижение 45%. Данная статистика приведена с официального с сайта Росреестра
Ваш
специалист

Антон Иванов
Специалист в области оспаривания величины кадастровой стоимости, «Альянс-А»

«Кадастровая стоимость часто завышена ввиду производства её оценки на основе общих методик, не учитывающих индивидуальные особенности вашего объекта недвижимости, и массового характера такой оценки.

Тем не менее, существующая величина кадастровой стоимости — не догма и может быть существенно снижена при грамотном юридическом подходе", — рассказывает Антон Иванов, наш юрист в области недвижимости в целом и земельного права, в частности

Рассказываем, как оспорить кадастровую стоимость и снизить налоговую нагрузку законно и безопасно

Предварительная оценка рыночной стоимости Вашего объекта
Бесплатно
Срок — 1-3 дня
Определение целесообразности оспаривания кадастровой стоимости Вашего объекта
Анализ процессуальной практики по аналогичным объектам
Сопоставление полученных результатов с расходами на реализацию оспаривания
Подписание договора оказания услуг
Срок — 3-4 недели
Подготовка документов
Оформление доверенности
Внесение аванса
% снижения кадастровой стоимости напрямую зависит от проведенной предварительной оценки и качества подготовленной доказательной базы в виде отчета о рыночной стоимости
Сбор и подготовка первичной документации по оспариванию
Подготовка отчёта о рыночной стоимости Вашего объекта
Подготовка искового заявления для передачи дела на рассмотрение в суд
Срок — 2-3 месяца
Судебное оспаривание
Судебная экспертиза
Из нашей практики среднее снижение составляет 35−65% от изначальной кадастровой стоимости
Судья выносит решение о снижении кадастровой стоимости
Внесение изменений о стоимости в ЕГРН
Срок — 1 месяц
Внесение изменений в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости
Оплата оставшейся суммы по договору
Порядок
оспаривания
1
2
3
4
Благодарственные
письма
С удовольствуем публикуем отзывы наших клиентов — кликните для более удобного прочтения
ООО «АтонАвто»
Снижение к/с на 35%
ООО «МВ-Пласт»
Снижение к/с на 46%
Дьяков Андрей
Снижение к/с на 32%
Для обратной связи, пожалуйста, оставьте свой номер телефона
Хотите обсудить
подробности?